Tierra de campeones (proyecto final)

Por el Dr. Leobar

El pasado jueves el Movimiento “Estudiantes, un estilo de vida” organizó una conferencia donde Enrique Lombardi expuso el proyecto definitivo de Tierra de Campeones.

En primer lugar, el arquitecto del estadio pincharrata recordó las etapas que atravesó el estadio bajo la conducción de las últimas Comisiones Directivas y dejó aclarado que esta es la única charla que daría al respecto para evitar que se interprete como oportunista en épocas de elecciones. Subrayó enfáticamente que es un estadio de todos y que se siente orgulloso de las intervenciones que tuvo en cada etapa.

Luego, hizo un pormenorizado análisis de cómo transcurrió la conciliación con las ONGs, Provincia y Muncipio. Cuando lo llamaron para que forme parte de la negociación preguntó si había una estrategia y le dijeron que no. El mismo elaboró una estrategia y pidió que se la respete, agradeciendo que así fuera.

Dicha estrategia se basó principalmente en manifestar que no se podía tocar nada de lo que estaba hecho, aún a sabiendas que algo había que ceder de lo construido. Pero que eso lo iba a sostener hasta último minuto porque si cedía algo de entrada, seguramente se entregaba más de lo que se pensaba en un principio.

A través de los planos enseñó que había un pasaje peatonal (denominado Los Profesores) entre 1 y 115 detrás de las tribunas, como un aporte urbano a la ciudad, con un portón que en determinado momento del día se cerraba por seguridad. Sobre 115 se harían baños para el bosque y se pidió la utilización de esa vereda a cambio de un lugar entre 4 o 5 veces ms amplio como un sector polideportivo al aire de libre acceso, siempre bajo el control de Estudiantes. Esta idea cayó muy bien en el municipio.

Remarcó la importancia de hacerlo en el mismo lugar, a pesar de las dificultades del espacio y de las limitaciones del estacionamiento, por ejemplo, pero que era muy importante por el adn y por la memoria colectiva de la ciudad.

Contó que cuando se reunía con el Alakrismo, le presentaron una maqueta que era imposible de hacer. Se lo manifestó y le respondieron:

- ¿vos no crees que vas en contra de los molinos de viento?

Discutía mucho por aquellos tiempos porque lo tildaban de idealista y hoy se siente orgulloso que esos ideales se puedan cumplir. Se emocionó y hubo aplausos de todos los presentes.

La aprobación entonces de las alturas de las tribunas son: 16 mts sobre calle 1 y sobre 57. La tribuna de 55 tiene 20 mts y la de 115 mantiene los 22 mts pero sin los palcos (arriba van la iluminación, los pararrayos, tablero electrónico y otros elementos de seguridad)

En estos momentos se esta represupestando todo, ya que los costos de construcción se han modificado. Para tenerla “jugable” se necesitan 15 millones de dólares mínimo. La tribuna de 55 costó 400 mil dólares y hoy cuesta 2.2 millones de la moneda estadounidense. En las ochavas se hicieron edificios (similar a Independiente) porque sería mucho más costoso cerrándolas circularmente.

Las controversias que había con Gimnasia eran los metros de altura. Cuando Lombardi fue a hablar con esta gente (destacó que se sumaron a su estrategia, que no objetaron nada que se portaron bien) les dijo que si iban a pedir la altura de 20 metros, él quería los 22 metros que tenía con los palcos en 115. Si no aceptaban esta situación entonces iba a pedir 4 hectáreas (porque ellos tienen un poco más de tierra) y como no era viable, terminarían sacándole tierras a ellos para equiparar. ¨¿Qué prefieren, que cerremos acá nomás las alturas o que pida por igualdad de tierras?¨ ¨Noo, cerramos acᨠdijeron, porque lo único que pretendían era firmar las tierras,después si se podía construir a futuro bien.

Finalmente, alguien preguntó si tenía propuestas para los recursos económicos y dijo que estaba trabajando en eso y que él consideraba que se podía hacer. Que las alternativas se van a exponer en una asamblea de socios para ser votadas. Y definir también si hacer algo rápido para poder jugar y terminarlo más adelante, o terminarlo en su totalidad para poder utilizarlo. Particularmente, él se inclinaba por la última alternativa ya que vivió la experiencia de Independiente y no fue buena.

Planteó que la tribuna visitante se haría en el rincón de 57 y 1 con la correspondiente reja movible para poder aprovechar de acuerdo a la convocatoria del equipo rival.

Aclaró ante versiones que escucha que nunca cobró honorarios por estos trabajos de 11 años. También aclaró que las estructuras ahora armadas están en perfectas condiciones. Comentó la idea de llevar las actividades amateur debajo de las tribunas: la pileta debajo de la tribuna de 57 y dos canchas de básquet debajo de 115; oficinas debajo de 55, el Pinchastore, etc. El estilo de la cancha es inglés, donde la cercanía de la gente le da emotividad y acústica al espectáculo.

Los plazos de la obra los estimó en 18 meses a partir del inicio de las mismas y fue interesante el comentario sobre una de las posibilidades de financiación. Debido a que las actividades de la sede se van a trasladar a 1, se está estudiando la posibilidad de destinar la sede a la construcción de un hotel temático de Estudiantes para que sea explotado por alguna empresa por 20/25 años, adelantando una parte del cánon de explotación. Que en ese tiempo a Estudiantes le queden algunas oficinas, auditorio y el museo, y luego de la explotación esa construcción vuelve al club. Pero eso debe ser sometido en una Asamblea.

En todo momento se mostró esperanzado en que se puede hacer y que hasta tenían la cifra aproximada pero cerró diciendo que no quería adelantar más cosas por el momento. Aplausos y final.

IMAGENES DE TIERRA DE CAMPEONES  (busquen abajo click here to download en la ventana que se abre)